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東遼縣成立土地流轉“農地貸”服務中心

發布日期:2018-01-29

    中央農村工作會議強調,實施鄉村振興戰略,必須大力推進體制機制創新,強化鄉村振興制度性供給。東遼縣按照國家對農村土地所有權、承包權、經營權三權分置、經營權流轉的有關要求,分別成立了東遼縣農村土地流轉管理服務中心、東遼縣農村土地經營權抵押登記辦公室、東遼縣農村金融綜合服務站三家機構合署辦公,努力盤活“地根”、服務廣大農民,為鄉村振興發展注入新活力。


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6up下载    據相關負責人介紹,“農地貸”是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質,不改變農村土地6up下载用途的條件下,將農村土地經營權及地上附著物作為抵押擔保,向金融機構申請辦理的借款業務。東遼縣成立的這三家機構將分別在農村土地承包經營權流轉、農村土地經營權抵押登記、農村金融綜合服務三個層面,對進一步深化農村金融改革創新,加大對“三農”的金融支持力度,更好地實現資產變資本、資本變資金的社會效能,對引導農村土地經營權有序流轉發揮積極作用。服務中心將本著“依據政策、規范操作,突出重點、發揮效用,商業運作、穩妥推進,風險可控、建立清單”的原則,堅守土地集體所有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線。在維護農民合法權益前提下,妥善處理好農民、農村集體經濟組織、金融機構、政府之間的關系,推進農村金融產品和服務方式創新,有效盤活農村資源、資金、資產。


6up下载    服務中心業務主管說:“農村土地承包經營權確權登記頒證后,農戶可持縣人民政府頒發的《農村土地經營權證》及貸款銀行要求的其他材料到金融機構當地營業網點申請貸款。”


    農村土地承包經營權確權登記頒證前,農村土地經營權抵押貸款需具備兩個條件,一是以家庭承包方式取得農村土地經營權的,即“自包自營型”農戶,需提供縣政府頒發的農村集體土地承包經營權證或承包合同及貸款行要求的其他材料。二是以流轉方式取得農村土地經營權的,即“流轉經營型”農戶,需提交《農村土地經營權證明申請書》和貸款行要求的其他材料。


    據了解,“農地貸”對象為依托農村土地開展6up下载生產經營的農戶,以及專業大戶、家庭農場、農民合作社、6up下载產業化龍頭企業等新型6up下载經營主體。貸款應滿足有較豐富的種養經驗和技術。其中,從事6up下载種植業生產經營時間不低于2年,從事養殖業生產經營時間不低于3年。6up下载生產經營項目自有資金比例不低于30%。“流轉經營型”客戶:糧食種植面積不低于100畝;蔬菜等經濟作物種植面積不低于50畝;溫室大棚以及林果、花卉、苗木、人參等特種6up下载作物種植面積不低于5畝;魚池、網箱精養面積不低于50畝,大湖、水庫散養面積不低于500畝。“自包自營型”農戶:糧食種植面積不低于50畝;蔬菜等經濟作物種植面積不低于25畝;溫室大棚以及林果、花卉、苗木、人參等特種6up下载作物種植面積不低于2.5畝;魚池、網箱精養面積不低于50畝,大湖、水庫散養面積不低于25畝;大湖、水庫散養面積不低于250畝等條件。

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